倫敦 London

London

Alpha++世界級城市

倫敦─英國首都─是世界上唯一和紐約並列Alpha++世界級都會的城市,人口接近900萬,都市區更高達2100萬人。倫敦是全世界最大的外匯交易中心,亦是全球銀行最大的借貸中心。倫敦亦是一個全球城市,名列「紐倫港」世界三大國際都會之一。在文藝、商業、教育、娛樂、時尚、金融、健康、媒體、專業服務、研究與發展、旅遊和交通方面都具有顯著的地位,同時還是倫敦亦是全球文化首都之一,還是全球國際訪客數量最多的城市,根據客流量計算則擁有全球最為繁忙的城市機場系統。

國際金融中心

倫敦是全球主要金融中心之一,2020年世界金融中心排名第2,歐洲第1理所當然地,倫敦的附加價值毛額(GVA)總值和人均值為全英最高。英國的金融行業主要皆集中於倫敦地區,據2017年統計,倫敦金融業的附加價值毛額(GVA)總值為£63億,佔全國金融業的49%。2019年,倫敦內從事金融業的人口多達39萬8千人,從事其他相關行業如會計、管理咨詢、法律等約40萬人。倫敦為全球國內生產總值第六大的都市區。倫敦的主要金融地帶包括泰晤士河(Thames River)北部沿岸的大片地區,倫敦東部以前的港口地區,金絲雀碼頭(Canary Wharf)一帶,和倫敦西部的梅費爾(Mayfair)。

多元種族文化匯聚

據英國國家統計署於2011年人口普查的數據估計,倫敦人口中59.8%為白人, 20.9%的為亞裔或混血亞裔的後代。15.6%為黑人和混血黑人後代。在倫敦的公立學校中,黑人和亞裔的兒童數量同白人兒童的數量比大致是六比四。在2011年人口普查中,倫敦0至15歲人口為1,624,768,其中46.4%為白人,19.8為亞裔,19%為黑人,10.8%為混血,4%則為其他族群。多元種族的影響力亦見於倫敦的飲食、信仰、節慶。就宗教而言,十分多元化,佔主流的基督教、伊斯蘭教、印度教、猶太教、錫克教、佛教等。而作為世界級城市,米芝蓮餐廳便多達60間。

世界聞名的高等教育

倫敦擁有43所大學,高等教育機構密度在全歐洲最高,學生人數超過43萬,國際學生達12萬5千人。2020/21年的《QS世界大學排名》中,倫敦帝國學院排名並列第8,倫敦大學學院排列第10,倫敦國王學院排列第31。倫敦政治經濟學院被譽為世界領先的社會科學教育及研究機構,而倫敦商學院則是世界領先的商學院之一,並於2015年《金融時報》的MBA項目排名中位居第二。另外,倫敦的初等、中等和持續教育學院都由倫敦各自治市所控制或由國家資助,例如城市和伊斯靈頓學院、伊靈、漢默史密斯和西倫敦學院、萊頓預科學院、陶爾哈姆萊茨學院和貝夫諾格林學院。倫敦還有一些私立學校,其中有一些歷史悠久且頗具名望,例如倫敦城市公學、哈羅公學、聖保羅公學、大學學院公學、海格特公學和西敏公學。

大型基建項目陸續落成

倫敦近年有不少大型基建項目相繼落成,包括耗資£148億的Crossrail鐵路,涉及£10億將皇家碼頭區( Royal Docks )規劃成21世紀的商業及貿易中心,為市場提供20,000個全職的工作崗位,令該區成為倫敦第三大的商業中心,和耗資£150億號稱「倫敦中部最大規模的重整項目」,項目面積達195公頃,由位於South Bank的 Battersea伸延至Vauxhall的項目。該項目將有新式住宅、商業地區和休憩地帶。

房屋供不應求 回報穩健增長

倫敦一直以來都是投資英國房地產的集中地和樓價最高的地區。人口持續上升、世界各地投資需求熱切、房屋供不應求、金融中心、創科、世界聞名旅遊城市、知名大學區、皆是推升倫敦樓價上升的主要動力。2015-2020年間,倫敦整體樓價上升21.8%,2019年8月至2020年8月期間則上升3.83%。

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