作為蘇格蘭最大的城市和經濟中心，格拉斯哥擁有豐富的文化、現代科技、旅遊和餐飲業。本文將介紹格拉斯哥的優勢和吸引力，以及供應房地產市場的機會。
優勢和吸引力
格拉斯哥大都會區的人口估計為120萬，這個數字約佔了蘇格蘭人口的42％。格拉斯哥是一座多元化的城市，擁有豐富的文化和現代化的經濟體系。格拉斯哥擁有自己的國際機場、火車和出色的公車系統，交通便利，是蘇格蘭最大的商業和金融中心之一。作為英國最大的金融區之一，國際金融服務區已成為格拉斯哥的一大特色。此外，格拉斯哥擁有許多高質量的大學和進修學院，包括格拉斯哥大學、斯特拉斯克萊德大學、格拉斯哥卡利多尼亞大學、西蘇格蘭大學、藝術學院和蘇格蘭皇家音樂學院。
供應房地產市場的機會
格拉斯哥的房價比愛丁堡要低得多，平均房價為£227,459，在過去一年(2022年)下跌了約5-10%。城市周邊正在開發許多新的私人住宅區，而那些想要更傳統的房產的買家可以考慮格拉斯哥的西區。由於租戶人數眾多且購房成本相對較低，格拉斯哥的長期租賃和出租房屋非常普遍，可以獲得高達8-10%的良好收益率。
格拉斯哥的華人和香港社區
目前整個格拉斯哥和蘇格蘭西部的華人社區人數接近20,000人，而且人數一直在增加。儘管格拉斯哥沒有像倫敦或曼徹斯特那樣的專門華埠區，但在考卡登斯（Cowcaddens）有一個購物中心，裡面有中國商店。格拉斯哥對於香港人來說是一個非常吸引人的城市，提供了豐富的文化和商業機會，也為華人社區提供了便利。
總括而言，格拉斯哥是一個充滿活力和機遇的城市，擁有豐富的文化、多元化的人口和現代化的經濟體系。交通便利、教育資源豐富、房價相對較低，這些都是格拉斯哥對於香港人來說非常吸引人的因素。無論是考慮移居蘇格蘭，還是投資房地產，格拉斯哥都是一個值得考慮的選擇。
與 Smart Property Sourcing Ltd 合作
Glenburn 與 格拉斯哥的 Smart Property Sourcing Ltd 建立了夥伴關係，旨在協助那些計畫移居到格拉斯哥或在當地投資的香港人。我們將聯手尋找銷售和租賃物業，以滿足客戶的需求。
Glenburn 和 Smart Property Sourcing Ltd 為有遷居或投資需求的客戶尋找出售或出租的物業。在這個供需失衡，但需求非常旺盛的市場中，幫助客戶尋找高回報的租賃物業。物業的價格範圍從£30,000 到 £250,000，收益率高達 8-10%。涵蓋的地區不僅包括格拉斯哥都市區，還包括周邊較小的城鎮，例如 Paisley、Dumbarton和Grianaig等地。
Glenburn和 Smart 多年來與許多國際客戶合作。我們瞭解海外投資者的需求，所提供服務包括：
- 根據您具體要求來尋找物業，利用我們在蘇格蘭西部的龐大網絡以及市場外的策略
- 使用我們的承包商和建築商團隊對物業進行翻新，以達到所需的標準
- 透過其姐妹公司Smart Property Let’s 管理房產
如果您正在尋找移民或投資的機會，請聯繫我們以為您提供協助。