在蘇格蘭出售任何物業都需要一份 Home Report（物業報告），這份報告包括一份Single Survey（調查報告）、一份Energy Report（能源報告）和一份Property Questionnaire（物業問卷）。Home Report 制度於2009年12月由蘇格蘭政府引入，類似於2007年引入英格蘭和威爾士的Home Information Pack（房屋資訊包）概念。現在，根據 Home Report 中包含的資訊來宣傳物業已成為在蘇格蘭出售物業的法定要求。
Home Report 包括三個獨立文件：Single Survey（調查報告）、Energy Report（能源報告）和Property Questionnaire（物業問卷）。
Single Survey 調查報告
由特許測量師準備的Single Survey提供了有關物業狀況和價值的詳細信息。報告還包含一項無障礙評審，以突出該房屋對於殘障人士、老年買家和有年幼子女的父母的方便程度。報告將物業的狀況歸納為三個類別：
類別1 – 不需要立即採取任何行動或修復；
類別2 – 非緊急修復，未來需要關注；
類別3 – 緊急修復，如果不立即處理，可能會對物業的其他部分造成問題，或者構成安全隱患。雖然在出售物業之前沒有法律義務處理突出的修復問題，但類別2或3的缺陷存在可能會使您的家更難成功銷售，並可能影響銷售價格。
Energy Report（能源報告）
旨在提高每個物業能源效率的意識。能源報告將給房屋一個評級，以指示其在碳排放方面的環境影響。報告還包含有關如何減少碳排放的建議，以及如何使家庭更加節能的總體建議。能源報告的概念與英格蘭和威爾士所要求的EPC相同。
Property Questionnaire（物業問卷）
提供有關房產的有用信息給潛在買家，包括停車安排、Council Tax級別，以及任何當地政府的通知或對房屋所做的修改的注意事項。在蘇格蘭，賣方負責提供Home Report。調查報告和能源報告可以由特許測量師提供，而物業問卷則由房主完成。
何時需要Home Report？費用多少？
若您要在蘇格蘭上市出售房屋，則必須提供Home Report副本予任何潛在買家。如果未能遵守這一要求，當地政府可以對賣家罰款£500。Home Report的費用通常在£250至£750之間，根據住宅的大小和所選測量師的不同而有所不同。為獲得有競爭力的價格，請務必比較不同測量師的報價。