物業問卷 (Property Questionaire) 是物業報告 (Home Report) 中不可或缺的一部分，對於買家來說，了解物業問卷的內容和作用至關重要。 物業問卷是物業報告的第三部分，由賣方填寫。它的目的是向潛在買家提供僅當前房主才知道的資訊，以便在提交購買該物業的報價之前進行評估。問卷包含約九頁與物業相關的問題，賣方有責任提供盡可能正確的信息。   問卷中的一些問題相對簡單，例如物業是否曾被水淹沒，是否進行過潮濕或木材腐爛的修復等。然而，還有其他一些問題可能需要更深入的思考。事實上，賣方通常需要他們的產權律師的協助來回答一些更複雜的物業問卷問題。 在某些情況下，賣方可能需要房屋測量師提供答案。例如，房屋測量師可以觀察到賣方是否安裝了新窗戶或進行了擴建。需要注意的是，賣方進行通常需要許可的工作時，應能夠提供相應的建築許可證書、規劃許可證和完成證書。 物業問卷中提供的答案具有一定的信任度。房屋測量師會將自己的發現與問卷中的答案進行核對，然後簽署正式的房屋測量報告，產權律師將依賴提供的答案進行相關工作。 […]